• rss
  • More Website Templates @ TemplateMonster.com - January 02, 2012!

    Законно ли ООО "Ремонтник" взыскивает с серпуховичей долги за отопление за 2014 года?

    В августе 2014 года владельцы квартир в Серпухове, дома которых обслуживает управляющая компания ООО "Ремонтник" получили квитанции с дополнительной графой о взыскании с них долга за оплату услуг отопления за 2014 года.

    Законно ли это? Как защитить свои права?

    Куда следует жаловаться и как узнать, откуда образовалась задолженность?

    В июле-августе 2017 года о необходимости довзыскать долги за отопление за 2014 год с граждан заявила и сама управляющая компания на своем официальном сайте, и даже Администрация г. Серпухова.

    По словам директора ООО "Ремонтник" (видео вы можете посмотреть в  официальной группе управляющей компании Вконтакте), взыскание осуществляется на основании судебного решения, вынесенного по результатам спора между МУП "Серпуховская теплосеть" и ООО "Ремонтник".

    Формально, есть судебное решение. Что же еще нужно в качестве доказательств обоснованности? Суд признал, что начисление платы за отопление по целому ряду домов, обслуживающихся ООО "Ремонтник", осуществлялось неправомерно. Необходимо довзыскать некоторую сумму денежных средств.

    И тогда управляющая компания пошла навстречу обычным гражданам, разделив сумму долга на несколько ежемесячных платежей. Чтобы платить было не слишком накладно.

    Список домов, с указанием суммы и периода рассрочки размещен на сайте ООО "Ремонтник".

    Но так ли все гладко и законно с юридической точки зрения?

    Один из моих коллег уже высказывался по этому поводу на просторах сети интернет, здесь я частично поддержу его позицию, но и расскажу о некоторых новых моментах, которые выяснились в результате оказания юридической помощи гражданину, оказавшемуся в аналогичной ситуации.

    По его настоятельной просьбе в конце статьи также будут выложены образцы документов, которые помогут вам защитить ваши права.

    Итак, в связи с включением спорных сумм в Единый платежный документ, который всем разослал МосОблЕИРЦ остались открытыми следующие вопросы.

    1. А было ли судебное решение?

    Для тех, кто не знает, спор между юридическими лицами (в данном случае МУП "Серпуховская Теплосеть" и ООО "Ремонтник") относится к подсудности Арбитражного суда Московской области.

    Все, подчеркну, ВСЕ, решения Арбитражных судов публикуются в открытом доступе на сайте Картотека Арбитражных дел. Достаточно ввести наименование организации.

    Так вот, при вводе интересующих нас организаций лично я судебного решения о неверном начисления оплаты комунальных платежей за 2014 год, о включении данной суммы в Единый платежный документ и обязании довзыскания недоначисленной суммы с граждан не увидела. Возможно, системная ошибка, а, возможно, и нет.

    При обращении к ООО "Ремонтник" в их официальной группе Вконтанкте после вышедшего видеорепортажа с директором  с просьбой сообщить номер дела, либо выложить решение для ознакомления, никакого ответа я не получила.

    Собственно, как и многие другие, требующие к изучению данный документ.

    Как итог: в рамках оказания юридической помощи гр-ну Д. мной был направлен адвокатский запрос с просьбой все же раскрыть тайну такого важного для многих серпуховичей документа.

    По закону ответ готовится в течение месяца. В случае неответа Управляющая компания может быть привлечена к административной ответственности. Как говорится, ждем-с.

    2. Правомерно ли взыскание долга с граждан?

    По действующему законодательству РФ взыскание какой-либо задолженности с гражданина возможно только при ее наличии.

    У большинства из нас имеются платежные документы, подтверждающие отсутствие долга за спорный период.

    Взыскание этих сумм с граждан возможно либо посредством вынесения судебного приказа, либо после вступления в законную силу решения суда.

    Равнозначно и по факту включения данных сумм ко взысканию в Единый платежный документ.

    Выносилось ли в отношении Вас такое решение? Скорее всего, нет.

    3. Срок исковой давности

    Если предположить, что выскание произошло на основании судебного решения по спору между МУП "Серпуховская Теплосеть" и ООО "Ремонтник"  (пока будем брать это за основу, потому что иной информации нам не предоставили), то долг за отопление за 2014 год - это долг организации, но не граждан.

    В противном случае последние были бы привлечены к участию в деле в качестве третьих лиц, потмоу что решением затрагивались бы их права.

    Да к тому же не стоит забывать, что есть срок исковой давности, равный 3 годам.

    Допустим, Ремонтник пошел в суд с иском к вам о взыскании долга за отопление за 2014 год. Вот здесь следует сосредоточиться и вникнуть, за какие месяцы с вас хотят взыскать деньги: все, что не попадает в период -3 года с даты подачи иска взысканию не подлежит, вам только нужно заявить о пропуске срока исковой давности в суде.

    Что же делать? Как защитить свои права?

    Безусловно, разобраться в том, кто виноват без официального судебного документа невозможно. По крайней мере, пока. И делать категоричные выводы я бы не спешила.

    А вот ответить на еще один любимый русский вопрос: "Что делать?" - я очень даже могу.

    Жаловаться и искать информацию.

    Своему доверителю я подготовила соответствующую жалобу в Прокуратуру г. Серпухова с просьбой провести проверку по факту правомерности/неправомерности начисления долгов, не взысканных с него в судебном порядке, а также об их основаниях (ну должен хоть кто-то найти спорное судебное решение).

    По его просьбе выкладываю образец жалобы здесь

    Конечно, кому-то проще единовременно заплатить 101 р. (как это было в случае с моим доверителем) и не заморачиваться. 

    На это скажу так: сегодня 101, завтра 6000 (а такие суммы по ряду домов есть). И если подобная юридическая практика не прекратится, скоро мы вообще перестанем понимать, что, кому и за что платим, и в любом случае будем числиться в стане должников.

    Все необходимые инструменты я вам дала, о ходе рассмотрения моих запросов и заявок буду держать в курсе.

    Вернуться на главную